• 中国太平“梧桐人家”在沪投运 打造高品质医养结合项目
    发布日期:2019-12-13 23:00   来源:未知   阅读:

  随着中国步入老龄化社会,银发经济崛起。其中,医养结合成为了推进养老服务改革的重要抓手,众多鼓励政策持续出台。在政策护航下,

  11月19日,中国太平集团斥资约40 亿元、耗时6年兴建的首个“太平小镇”旗舰项目——上海周浦梧桐人家(下称“梧桐人家”)正式投入运营。这是目前国内一次建成、单体体量最大的医养结合型养老项目。

  方面表示,梧桐人家养老社区位于上海市浦东新区张江科学城国际医学园区,集机构养老、社区照料和全科门诊、康复护理等多功能为一体,可为约3500位老年人提供长期持续的高品质医疗健康养老服务,也是积极发挥金融业服务实体经济功能,在加快推进和上海市的战略合作、共同致力于康养产业发展方面取得的重要成果。

  所谓医养结合,指的是有病治病、无病疗养、医疗和养老相结合的新型养老模式。对于老龄化时代而言,这是一种“刚需”。

  国家统计局今年8月发布的报告显示,2000年,我国老年型年龄结构初步形成,中国开始步入老龄化社会。2018年,我国65岁及以上人口比重达到11.9%,0—14岁人口占比降至16.9%,人口老龄化程度持续加深。

  中国很早就开始了应对老龄化社会的部署,医养结合概念逐渐亮相、完善。早在2013年,国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》,明确提出“积极推进医疗卫生与养老服务相结合”。此后,多项相关文件陆续出台。

  此外,据中国老龄科学研究中心测算,中国老龄产业产值将在2050年突破100万亿元,占届时GDP的三分之一以上。

  在巨大的需求牵引下,“医养结合”项目发展迅速。国家卫生健康委9月数据显示,全国共有医养结合机构近4000家。今年,健康中国行动推进委员会老年健康促进行动还要求,到2022年,所有养老机构都能够以不同的形式为入驻老年人提供医疗卫生服务,并在到2030年期间持续改善。

  随着生活水平提高,高品质医养结合项目需求也在扩张。近日,中共中央、国务院印发了《国家积极应对人口老龄化中长期规划》。《规划》指出,健全以居家为基础、社区为依托、机构充分发展、医养有机结合的多层次养老服务体系,多渠道、多领域扩大适老产品和服务供给,提升产品和服务质量等内容。

  据了解,对于医养结合养老服务发展现状,业界及消费者最大的关注点之一,就是医养到底是不是“真结合”,医疗和养老服务的专业度和品质是否足够。

  中国太平方面表示,梧桐人家以美国CCRC体系为蓝本,采取了“一园两制”的运营模式,分别设置养老社区和养老院两个运营主体。其中,养老社区主要针对健康自理长者,更加注重生活方式和生活品质的打造;养老院则主要针对介助介护长者,更加注重生活照护服务的提供。两者在定位上形成差异,在功能上形成互补,为长者提供一站式服务。

  “我们先后考察了上海多个养老机构,梧桐人家是把居家、社区和机构三种养老方式融合得最好的,一见钟情,第三次我就搬过来了。” 梧桐人家首批入住的居民代表顾宝垣说。

  梧桐人家将医疗与养老有机深度结合,为长者提供全生命周期的‘防、养、治、医、康’为一体化的闭环整合式健康管理服务。负责该项目运营管理的太平养管相关负责人介绍,“梧桐人家自建的以小综合、大专科为特色的二级康复医院预计2020年下半年开业,将引入国外先进的老年病康复及专项护理技术。同时,社区将充分嫁接国内外优质医疗资源,搭建智能化远程医疗系统,为长者提供线上线下、国内国外‘零距离’的一揽子健康医护解决方案。”

  “社区还通过与沪上多家三甲医院的合作,全面覆盖保健养生、健康干预、辅助医疗、专家门诊等各服务环节,为社区长者提供优质的医疗和健康服务。社区还可以根据需求为长者提供高端专属医疗服务项目,包括知名专家门诊绿通、各大医院转诊绿通、海外就医绿通等。”该负责人表示。

  太平养管相关负责人还透露,梧桐人家从生活服务、文娱休闲、健康管理、营养膳食四个方面满足长者多元化的生活需求,研发出具有自主知识产权的本土化运营管理体系,包含98项基础服务和56项增值服务内容。以此为基础,梧桐人家坚持以“个性化、定制化”高品质养老服务为核心,在提供基础养老服务的同时,强调精神需求的满足和老年生活方式的重塑,着力为长者创造快乐、健康、充满活力的生活家园。

  据悉,社区建有1.1万平方米中心会所,涵盖厨艺学堂、健身房、球类活动室、影音室、阅览室、书法教室、恒温泳池等设施设备,每栋公寓一楼都配备卫星会所供居民休闲、待客之用。除节日节庆、讲座、生日会、运动会等常规活动外,社区还鼓励志同道合的长者发起不同的兴趣俱乐部。同时,社区也会根据长者需求举办定制化的专属活动,如婚庆、家庭聚会、作品展览、个人义卖等。

  “梧桐人家有超过八成居民为各行各业的专家、教授、企业高管、离退休干部等,他们本身有很多共同爱好,聚在一起融入各自的学识智慧与文化品位,在增进交流的过程中彼此滋养,营造出独具一格的社区文化。”太平养管相关负责人表示。

  值得一提的是,目前社会上对养老机构有所保留,原因之一来自于“长者在养老机构无法享受家庭温暖”的刻板印象。

  太平养管相关负责人指出,梧桐人家提倡家庭文化理念,长者都有各自独立的生活居所,同时也是社区大家庭中的一员,每天都在被关心和关注中,而社区管家就如同长者的家人,24小时全天候悉心照料长者生活。

  此外,相关资料显示,其“总体规划设计由曾参与美国太阳城项目的世界顶尖设计公司美国道林集团操刀,其出色的适老化设计获得2014年度美国第51届”金砖奖“最佳在建项目大奖提名,梧桐人家亦成为当年唯一入选的养老项目”。

  事实上,公司正在成为推动养老服务的重要社会资本力量,在养老产业全链条上均有布局。

  保险公司与养老服务的渊源最早可以追溯到2011年。保监会发布《中国保险业发展“十二五”规划纲要》,明确支持保险资金投资保障房建设和养老项目。今年10月,国家卫生健康委员会等12部门联合印发的《关于深入推进医养结合发展的若干意见》更是表明鼓励保险公司等金融机构作为投资主体举办医养结合机构。一系列推动商业保险深耕养老服务的积极信号不断释放。

  其实,商业保险与养老服务有着天然联系。商业保险机构可将健康保险产品、养老保障产品与自身开发的养老社区相结合,把单一的保险产品与养老需求相结合,即将投保人的健康保障、养老保障与保单有效期内的投保人健康管理、疾病防治、养老需求紧密结合起来,使一张枯燥的保单变成充满日常管理,最终可实现养老、医疗相结合的“绿色通行证”,真正解除投保人的后顾之忧。

  而医养结合,可将医疗资源与养老资源相结合,实现社会资源利用的最大化。商业保险机构从投资方和管理方的角度看,更有将这两种资源进行整合的优势,将保险商业化运营管理的成功经验运用于对医疗机构和养老机构的管理上。

  此外,众所周知,医养结合项目投资规模大、回收周期长,保险公司的资金实力也成为其发展医养结合的重要支撑,从资产配置的角度看,保险资金偏好长期稳健的资产类型,养老社区成熟后未来收益有望与长期债券一般保持稳定,这也是保险公司频频入局医养结合养老社区的重要原因。银保监会11月数据显示,截至今年三季度末,保险公司总资产20万亿元,较年初增长8.9%。一组行业数据也显示,同期保险行业净利润实现近2800亿元,同比增长122.72%。

  另据了解,除了梧桐人家,中国太平正在加快推进“太平小镇”全国布局,深耕布局康养产业的决心彰显。其三亚海棠湾项目已于9月24日正式开工,成都温江项目即将落地,珠海、南宁等地项目也都在积极推进中。

  中国太平方面表示, 近年来,中国太平坚持“国家所需,太平所向”发展导向,主动服务“健康中国”战略,努力探索金融保险主业与医康养产业的融合发展,将机构养老、社区养老、医疗健康、休闲养生等多元化功能融为一体,互通互联,打造“支付有保险,看病有医院,养老有社区”的医疗健康养老产业生态圈。

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