• 北京今日土拍揽金7162亿 两住宅地块底价成交
    发布日期:2019-12-05 15:45   来源:未知   阅读:

  今日(8月29日),北京市规划和自然资源委员会出让3宗土地,报名参与竞拍的才6家房企。其中

  回想今年1月17日出让的单店村共有产权房地块,同属于东坝片区,开拍前就吸引了19家房企的16轮提前报价,华润+天恒+建工联合体以20.6亿元拿下,溢价率37.33%。

  单店村地块更优。不仅地段上更靠近五环,用地性质也单一(R2二类居住用地),无任何配建,均价才3.7万/平。

  驹子房地块住宅部分为F1混合公建用地,除了30%公建,其余全部建设为共有产权房,均价4.1万/平(含全装修费用),限高80米,未来大概率是高层产品。

  今年3月,锦安家园首次选房,均价3.7万/平,8300多组家庭选2196套房源,还剩下692套,弃购率高达82%,直到6月份进行二次补选才售罄。

  作为东坝片区首个开卖的共有产权房,其探市意义明显,直接反映了购房者对于此片区共有产权房的需求度和接受度。

  距离不足1公里,还“涨价”至4.1万/平的驹子房共有产权房,确实让人担心。

  朝阳东坝驹子房地块与东坝乡政府一街之隔,距离东五环和机场第二高速都在2公里左右,在建中的地铁3号线年通车,其中东坝中街站位于地块西侧800米处。

  金隅嘉品mall。1公里范围内有东坝小学,北京中学,九十四中,医院有北京市第一中西医结合医院,地块距离东坝郊野公园也只有1.4公里。

  5.4万/㎡,距离地块最近的红松园、东泽园等大多房龄较老,而2017年的首开龙湖天璞价格已近10万/㎡,再远一点的奥林匹克花园价格也已超过6万/㎡。

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